Appartement

Description

42140 CHAZELLES-SUR-LYON - APPARTEMENT 62 M² - CENTRE-VILLE - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - 2? ÉTAGE - PETITE COPROPRIÉTÉ - DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE GAZ - AUCUN TRAVAUX - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS Elise ZADEH, mandataire immobilier indépendant du réseau Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 62 m², situé en plein centre-ville de Chazelles-sur-Lyon, au 2? étage d'une petite copropriété. Bel appartement traversant, bénéficiant d'une luminosité naturelle, propre et bien entretenu, ce logement ne nécessite aucun travaux à l'intérieur et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec l'ensemble des services essentiels accessibles à pied en quelques minutes. Agencement : Espace de vie : * Une pièce de vie lumineuse et conviviale. * Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour. * Deux chambres. * Une salle de bains. * Un WC indépendant. La distribution est fonctionnelle et les différentes pièces bénéficient d'une belle luminosité, offrant un intérieur confortable et facile à aménager. Confort et prestations : * Surface d'environ 62 m². * Situé au 2? étage. * Petite copropriété. * Logement propre et entretenu. * Aucun travaux à prévoir. * Fenêtres en double vitrage. * Chauffage individuel au gaz. * Fibre optique disponible. Un bien prêt à vivre, parfaitement adapté auxpersonnes recherchant un logement sans rénovation importante. Un emplacement privilégié au coeur de Chazelles-sur-Lyon : L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : * Le marché à quelques mètres. * Les pharmacies à proximité immédiate. * Les écoles facilement accessibles. * Les transports en commun à proximité. * Les commerces et services du quotidien. * Les restaurants et autres établissements du centre-ville. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie citadine tout en limitant les déplacements en voiture. Un appartement idéal pour : * Une résidence principale. * Un premier achat. * Un investissement locatif. * Un pied-à-terre. * Un projet patrimonial. Grâce à son emplacement central, sa luminosité, ses deux chambres et son très bon état général, ce bien représente une opportunité intéressante sur le secteur de Chazelles-sur-Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Elise ZADEH - Mandataire immobilier indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise ZADEH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°104568340. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : ZADEH Elise