Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Melissa Dunoguiez vous propose: 🔥 RARE SUR LE SECTEUR - À VENDRE ! 🔥 🏡 Maison individuelle de 178 m² - Lagord, quartier Le Payaud À seulement 5 minutes de La Rochelle et 7 minutes du péage de l'Île de Ré, découvrez cette belle maison familiale idéalement située, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. LES ATOUTS DE LA MAISON : * 📐 178 m² habitables * 🛏 6 chambres, dont 3 suites parentale avec salle d'eau et wc . Une salle d'eau et un wc séparé supplémentaire pour les 3 autres chambres. * 🛋 Grande pièce de vie lumineuse et Conviviale avec un intérieur au style industriel moderne * 🍳 Cuisine ouverte aménagée * 🌿 Jardin * 🚗 Garage + stationnements extérieur * 🌞 Véranda lumineuse et cellier ÉQUIPEMENTS RÉCENTS : * Pompe à chaleur air/eau * Chauffe-eau thermodynamique 📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Commerces et grandes surfaces à seulement 5 minutes, écoles à proximité et arrêt de bus à 300 m. 💼 UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : 👨 👩 👧 👦 Idéal pour une grande famille ou une famille recomposée 🏠 Parfait également pour un projet d'investissement : colocation, location étudiante ou résidence principale avec espace indépendant 💰 Prix : 569 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 178 - Surface totale : 178 - Superficie terrain : 476 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 6 - Nb. de pièces : 9 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 3 - Nb. de WC : 4 - Terrasse