Propriété en pierre de 400m² avec un ensemble de 4 gîtes

Description

Idéalement situé à la frontière de la Dordogne et du Lot et Garonne, vous découvrirez cette belle propriété associant charme et authenticité située dans un environnement privilégié vierge de toutes nuisances. Un véritable havre de paix de presque un hectare s'offrent à vous avec une vue époustouflante sur la campagne. A proximité immédiate de la bastide d'Eymet destination culturelle et gastronomique par excellence avec sa magnifique place centrale où se trouve un marché très réputé. En position dominante, ce bel ensemble en pierre se compose d'une maison avec sa partie privative de plus de 165m² idéal pour une vie de famille et un ensemble de 4 gîtes aménagés( dont 1maison indépendante de plus de 85 m²) viennent compléter le bien, tout est ainsi mis en place pour une activité locative. Intérieurement la maison a su garder son authenticité et le charme d'autrefois, une harmonie parfaite entre ses planchers en bois massif et ses murs en pierre tout en apportant le confort que l'on peut souhaiter aujourd'hui. Nous retrouvons d'intéressants volumes avec notamment un total de 9 chambres (dont 4 pour la partie privée). Une grande salle de réception de plus de 55m². Des concepts de vie variés en fonction de la saison s'offrent à vous : L'hiver où l'on imagine très bien profiter d'une ambiance feutrée, du calme et du repos bien mérité autour d'une tasse de thé. L'été vous aurez le loisir de vous balader sur les chemins environnants dans une nature préservée à la découverte de panoramas incroyables. A noter également la présence d'un grand garage, 2 ateliers, puits, terrain de pétanque... Véritable coup de coeur personnel je vous invite à découvrir au plus vite cette propriété qui saura séduire les amoureux de belles pierres. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 9568 Année de construction : 1800 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Mixte Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 296