Appartement 5 pièce(s) 98 m2

Description

En exclusivité chez NESTENN Situé au coeur de Schiltigheim, dans un environnement calme et recherché, cet appartement de 98 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille. Ce bien se compose d'une entrée desservant un vaste salon, une salle à manger de 30 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La pièce de vie permet d'aménager confortablement un espace détente ainsi qu'un véritable coin repas. La cuisine indépendante, spacieuse et pratique, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. La partie nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir aisément une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bains ainsi que des rangements intégrés viennent compléter l'espace de manière fonctionnelle. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter d'un moment de détente ou prendre un repas en plein air. L'appartement est également accompagné d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking extérieure privative, un véritable atout dans le secteur. Ce bien rare à la vente réunit confort, luminosité et emplacement privilégié. DPE C/C PV 327000 euros FAI ( Charges honoraires vendeur) Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. Votre conseiller immobilier Nestenn: Eric MOUY Agent commercial EI RSAC Strasbourg n° 485324081 Exklusiv bei NESTENN Diese 98 m² große Wohnung liegt im Herzen von Schiltigheim, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, und besticht durch großzügige Räume sowie eine funktionale Aufteilung, die ideal für Familien ist. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, der in einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich (30 m²) mit großen Fenstern führt. Dieser Hauptwohnraum bietet problemlos Platz für einen gemütlichen Entspannungsbereich sowie einen vollwertigen Essplatz. Die separate Küche ist geräumig und praktisch gestaltet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Wünschen. Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder auch zur Einrichtung eines Heimbüros eignen. Ein Badezimmer sowie integrierter Stauraum runden die funktionale Raumaufteilung ab. Im Außenbereich erwartet Sie eine 10 m² große Terrasse ? perfekt zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil (ideal als Lagerfläche) sowie ein eigener Außenstellplatz ? ein echter Pluspunkt in dieser Gegend. Diese seltene Immobilie vereint Wohnkomfort, viel Tageslicht und eine erstklassige Lage. Energieeffizienzklasse (DPE): C/C Preis: 327.000 euros (Maklergebühren vom Verkäufer zu tragen) Unser Team steht Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Ihr Nestenn-Immobilienberater: Eric MOUY (Unabhängiger Handelsvertreter) RSAC Straßburg Nr. 485324081 Etat général : Bon Etat Surface séjour : 30 Année de construction : 1976 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Equipee Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 132