Appartement à vendre 4 pièces SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44) parking, terrasse exposition Sud

Description

Vous êtes à SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE, en Loire Atlantique (44), à la porte de NANTES. Située aux portes de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec le centre-ville nantais. Bordée par la Loire, la commune offre un cadre naturel recherché, idéal pour vivre ou investir. Je vous présente un appartement T4 de 92 m², situé au 1er étage, en exposition Sud, avec sa terrasse de 10 m². Côté jour : vous découvrez son entrée. Son séjour-cuisine est ouvert sur sa terrasse. Côté nuit : vous avez ses trois chambres, dont une en suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau. Côté pratique : un parking. Bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide au périphérique, à la gare TGV et à l'aéroport de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire allie praticité et attractivité. Ses commerces, écoles et équipements renforcent son dynamisme et en font une adresse prisée de la métropole nantaise pour tout projet immobilier à proximité de Nantes. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-moi. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Conformité aux normes RE 2020. - Frais de notaire réduits (selon la législation en vigueur actuellement). - Remise des clefs prévisionnelle pour le 4e trimestre 2027. - Diagnostics réalisés à la livraison. Contactez-moi pour recevoir une présentation personnalisée et découvrir les plans disponibles. Photos non contractuelles -Stocks limités et évolutifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.304121 Nom du négociateur : BETUS Damien