MANOIR AVEC PISCINE

Description

Vous avez toujours rêvé de vivre dans un manoir ? Ce rêve peut devenir réalité ! Situé rue Maréchal Joffre, sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or, ce magnifique manoir datant de 1873 est proposé à la location, meublé ou non meublé. Véritable maison de famille, décorée avec beaucoup de goût, cette demeure de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un magnifique salon, Une vaste salle à manger, Un charmant espace boudoir ou bureau Une spacieuse cuisine dînatoire. Au premier étage, la maison dispose de 5 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Un dressing et de nombreux rangements. En sous-sol, un espace avec accès direct peut être aménagé en bureau, salle de conférence ou pour une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 940 m², agrémenté d'une magnifique piscine au chlore, non chauffée et sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute intimité. Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, le confort et un emplacement recherché aux portes de Lyon. Informations complémentaires : Chauffage central au fioul. 2 places de stationnement en extérieur. Disponible. Loyer 3700€ HC + 150€ de charges(TOM, entretien de la chaudière, taille des haies, remise en route de la piscine). Dépôt de garantie 3850€. Honoraires agence 3894,41€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux de 898,71 TTC inclus).Merci de contacter le 06X12X62X06X56X. . Honoraires de 3 894,41 € TTC à la charge du locataire comprenant 898,71 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3700.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11640.00 € et 15800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 2081 Plus d'information : - Piscine