Superbe plain-pied + dépendance et piscine !

Description

Bien d'exception à Canet, proche des axes autoroutiers et de la Vallée de l'Hérault, idéal grande famille, prof. libérale, accueil intergénérationnel ou rendement locatif (gîte/Airbnb). Maison principale de plain-pied de 140 m² - 7 pièces : - Grand séjour/SAM lumineux avec cuisine ouverte sur terrasse plein Sud. - 4 chambres + 1 bureau - 1 salle d'eau + wc + 1 salle de bains + wc. Poêle à bois canalisable (2020). Dépendance 60 m² : - Chambre de 15 m² avec salle d'eau/WC. - T2 de 45 m² : séjour/cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau/WC, jardin clôturé Extérieurs & Prestations : - Parcelle de 1 729 m² orientée N/S. - Piscine clôturée (72 m³) avec pool house, salle d'eau et WC. - Forage, serre de 15 m², abri de jardin. Portail électrique et digicode. Performance énergétique :DPE : C (128 kWh) / GES : A (3 kg CO²). Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour accéder à toutes les informations techniques et découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BELAYGUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928876242 Surface terrain : 1729 m².