MAISON QUARTIER THABOR

Description

A vendre à quelques pas du parc du Thabor, maison rennaise des années 20 totalement en pierre et tuiles, adaptée à une agréable vie familiale. R+2 . Entièrement rénovée et en parfait état. 135 m2 selon le diagnostic réalisé. Possibilité d'extension supplémentaire. Emplacement très recherché, à proximité des commerces de quartier, des écoles et du métro sans les nuisances. Environnement de qualité. Maison chaleureuse et lumineuse, très bien isolée. Prix du bien : 1.150.000 € net vendeur de particulier à particulier. Réalisation du diagnostic énergétique effectué et disponible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 2000 € par an (abonnements compris). Taxe foncière : 1800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Description : au rez-de-chaussée : Entrée indépendante de 10 m2. Lingerie totalement équipée avec chaudière gaz, ballon d'eau chaude récent 200l. Garage automobile entièrement peint de 36 m2. Motorisation porte et borne neuves pour véhicule électrique. Salle de projection de 16 m2 entièrement équipée. Grand jardin à l'Est de la propriété sur une surface globale de 411 m2 sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, kiosque central couvert en zinc, robot pour taille du gazon, abri en fond de parcelle Etage : 2 chambres, sdb, WC indépendant. PàP