Maison à Pleurtuit, proche écoles et commerces à pied

Description

Située dans un secteur calme et recherché de Pleurtuit, cette belle maison (2012) allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Proche des écoles et commerces à pied, elle offre un cadre parfait pour s'installer dans une commune dynamique, à seulement quelques minutes de Dinard et du bord de mer. La maison de 100 m² est édifiée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 408 m² sans vis à vis. Vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que trois places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. À l'intérieur, la distribution est optimale : Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine fonctionnelle, ouverte sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage : trois chambres lumineuses et une salle de bain familiale, un wc à part. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur performante et un poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère cocooning en hiver. La maison est prête à vivre : très faible consommation, aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités. (Ecole et commerces à pieds) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 950 € soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie PELLETIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 428784722 Surface terrain : 408 m².