Saint-Étienne Secteur Chavanelle / Châteaucreux Appartement Vendu avec Locataire en Place

Description

Saint-Étienne Secteur Chavanelle / Châteaucreux À découvrir rapidement : bel appartement de type 2 d'environ 40 m2, vendu avec locataire en place. Situé au 25 bis rue Étienne Mimard, 42000 Saint-Étienne, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, un véritable atout au quotidien. Actuellement loué 520 € charges comprises, avec des charges de copropriété de 76 € par mois, et une taxe foncière de 785 €. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif qualitative. Pour une rentabilité Brut de 8,91% et Net de 6,49% en prenant en compte la taxe foncière et les charges de copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et du centre-ville. À découvrir en exclusivité avec votre agence Planet Immo Benjamin JALLABERT 6 route de l'Étrat 42270 Saint-Priest-en-Jarez R.C.S. 823 579 115 Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1