IDEAL INVESTISSEUR - F3 MEUBLEE

Description

Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement entièrement meublé et équipé, libre de toute occupation, situé Rue Lothaire 2 à Nancy à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles(15 minutes à pied d'ARTEM). L'appartement se compose de trois chambres individuelles confortables, chacune équipée d'un lit, chevet, bureau, etc... avec une douche privative, Une cuisine super équipée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre, mise en valeur par une décoration soignée et chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour un investissement locatif offrant une belle rentabilité avec un potentiel de revenus locatifs de 1 200 € par mois Le montant des charges propriétaires s'élève à 80 € par mois. La présente annonce immobilière vise un total de 13 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le DPE : D en consommation : 238 KWh/m2/an et en B en émissions de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur pour organiser une visite. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 3 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Cave : 1