Bel F3 du cachet et lumineux

Description

Au coeur de la ville ! venez découvrir ce superbe T3/T4 de 87 m², entièrement rénové avec le charme de l'ancien. Situé au 2? étage d'un immeuble réhabilité, cet appartement baigné de lumière et sans vis-à-vis vous offre des prestations de qualité : Pièce de vie lumineuse de 32 m² rehaussée par un magnifique parquet bois d'origine Entrée spacieuse distribuant idéalement les espaces 2 chambres confortables avec 2 salles d'eau modernes pour plus de confort au quotidien Emplacement idéal, au calme et à proximité immédiate de tous les commerces, transports et services. Honoraires de 670 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Précision localisation : Carnot-Capucins