MAISON INDIVIDUELLE 90,24 m² à MONTEREAU FAULT YONNE

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 400m² à MONTEREAU FAULT YONNE, où il est possible de construire une maison de 90,24m² avec 3 chambres. **Devenez enfin propriétaire dans un secteur recherché de Montereau-Fault-Yonne !** Découvrez cette belle opportunité offrant un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces, transports (gare de Montereau - Transilien R et TER) ainsi que des principaux axes routiers (A5, D605). Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet dans un environnement calme et résidentiel, tout en profitant d'une commune dynamique aux portes de la Seine-et-Marne. Imaginez une maison individuelle moderne, conforme à la réglementation RE2020, offrant un séjour spacieux et lumineux, de beaux volumes de chambres, une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal en toute saison ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre quotidien. Profitez également d'un jardin privatif pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, d'un espace extérieur où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, ainsi que d'un stationnement privatif pour un confort de vie au quotidien. Le tout dans un secteur où les opportunités se font de plus en plus rares. Ce projet est éligible au prêt à taux zéro (selon votre profil). Une étude personnalisée vous permettra de découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Cordialement, **Louis** **Maisons Pierre - Agence d'Ormesson-sur-Marne** **Secteur Marollessur Seine** Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 30 m², une chambre et un WC. L'étage se compose de 2 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m² avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTEREAU FAULT YONNE 77130.