Appartement 1 pièce(s) 18.73 m2

Description

STUDIO EN LMNP GÉRÉ, RÉSIDENCE ÉTUDIANTE Résidence gérée par Artémisia Gestion, également preneur à bail. L'INVESTISSEMENT Prix de vente : 88 561 euros honoraires d'agence inclus Loyer annuel HT : 3 756 euros, soit 313 euros par mois Rentabilité : 4,20 % brut Charges de copropriété annuelles : 220 euros Taxe foncière nette : 245 euros Statut LMNP sous bail commercial : le loyer est dû par l'exploitant, que le logement soit occupé ou non, dans les conditions du bail. Gestion entièrement déléguée, aucune recherche de locataire ni gestion locative à assurer. Revenus faiblement fiscalisés grâce à l'amortissement du bien en régime réel. Ticket d'entrée accessible sur un marché étudiant tendu comme Montpellier. DPE : classe C. GES : classe C. Contact : Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).