Maison Toulousaine +apprts et local

Description

Fiche Id-PAR180596 : Élégante maison de caractère de type toulousaine au centre de Lavaur, offrant un potentiel rare et une situation idéale à deux pas de toutes les commodités. Derrière sa façade pleine de charme, la propriété développe environ 476 m² habitables, alliant volumes et cachet. Vous y trouverez également un local commercial indépendant, parfait pour une activité professionnelle (idéal profession libérale : médecin, avocat, paramédical...) ainsi que 3 appartements de type 3, offrant une belle opportunité de revenus locatifs ou d'accueil familial. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin intime, véritable havre de paix en centre-ville, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine et d'un spa pour des moments de détente privilégiés. Un garage vient compléter ce bien aux multiples atouts. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour conjuguer vie personnelle, activité professionnelle et investissement locatif dans un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 760000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/04/2026 - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7593 et 10273 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr