Maison de 145m² à Bléré

Description

Maison familiale chic et lumineuse À deux pas du centre de Bléré, maison de 145 m², construite en 2024 aux normes RT2012, répartie sur trois niveaux. Double exposition est-ouest, vue dégagée sur la vallée, aucun vis-à-vis. Environnement calme et champêtre. Rez-de-chaussée Entrée avec espace de rangement. Pièce supplémentaire de 20m2, modulable selon les besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou salle de sport. Buanderie. Garage fermé d'environ 27 m² avec porte électrique. 1er étage Pièce de vie de 43 m² très lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée avec ilot central, double exposition est-ouest Chambre de 12 m² avec placard intégré. Salle de bain avec douche de 7m2. WC indépendant. 2ème étage Une chambre de 14m2 avec dressing. Une chambre de 12m2. Un espace bureau aménagé. Salle de bain avec baignoire de 5m2. Extérieur Terrain de 760 m² dont environ 500 m² de jardin. Espace aménagé extérieur : 80m2 composé d'une terrasse de 28 m² + un espace spa et détente de 50 m² avec abris de jardin. Terrain de pétanque en fond de parcelle. Chauffage / Climatisation Système de chauffage : Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) + convecteurs électriques. Système de chauffage de l'eau : Pompe à chaleur air/eau. Consommation énergétique en 2025 : 3857kWh Connectivité Fibre optique déjà raccordée et active.