Demeure de caractère sur un domaine de 66 hectares au coeur des Pyrénées Ariégeoises

Description

Rare sur le secteur, cette demeure de caractère est implantée au coeur d'un environnement naturel préservé sur près de 66 hectares, exposée au sud et offrant un magnifique panorama sur les montagnes ariégeoises. Façonnée et embellie au fil des siècles, la demeure développe aujourd'hui environ 250 m² habitables pour près de 500 m² de surface utile. A travers ses beaux volumes, on trouve un grand séjour exposé Sud, 6 chambres, 4 salles de bain ainsi que plusieurs pièces complémentaire (cellier, buanderie, etc.) et une vaste pièce de 173 m² restant à aménager. Un espace qui ouvre naturellement la réflexion sur une extension de l'habitation, d'un logement indépendant ou encore d'espaces dédiés à une activité professionnelle ou touristique. Le jardin constitue à lui seul l'un des attraits remarquables de la propriété. Fleuri et arboré, il est un véritable écrin de verdure entourant la demeure, propice à la détente et à la contemplation. Un jardin d'agrément particulièrement singulier, qui participe pleinement au charme et à l'identité de cette demeure. La propriété bénéficie également d'un ensemble de dépendances et d'équipements : piscine, court de tennis, plusieurs dépendances, garage, carport ainsi qu'un potager. Plusieurs sources d'eau également présentes sur le domaine lui rajoutent un atout non-négligeable. Située à une dizaine de minutes des premières commodités, la propriété reste facilement accessible tout en étant préservée de toutes nuisances. Foix et son château médiéval se trouvent à environ 30 minutes et l'EcoGolf Ariège Pyrénées à seulement 15 minutes. Aéroport international de Toulouse à 1h15. Une demeure de caractère qui offre aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, entre nature, histoire et élégance, tout en laissant à ses futurs propriétaires la liberté d'imaginer ce qu'elle pourrait devenir demain. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 45.4 Surface terrain : 660000 Année de construction : 1800 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Meublée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 32839