Le titre de vMAISON INDIVIDUELLE À HOLVING (FR), AVEC PONTON PRIVATIF ET VUE SUR L’ÉTANGotre annonce

Description

Maison individuelle bien entretenue datant de 1981, située dans un cadre idyllique à Holving, au calme dans une impasse. Elle séduit notamment par sa vue exceptionnelle sur l'étang de Hirbach. La maison offre une surface habitable d'environ 70 m² au rez-de-chaussée et 50 m² au sous-sol, sur un terrain de 986 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace repas avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse avec vue sur l'étang. Un poêle à bois y crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, lavabo et WC complètent ce niveau. Le séjour lumineux constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Ses grandes baies vitrées panoramiques offrent une magnifique vue sur l'étang, tandis qu'un second poêle à bois invite à la détente. Les combles disposent de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol comprend un espace de vie avec kitchenette et espaces de rangement, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Une cabine infrarouge vient compléter cet espace dédié au bien-être. Le jardin, aménagé avec soin, offre plusieurs espaces pour s'asseoir et se détendre ainsi qu'un petit bassin. Vous apprécierez tout particulièrement l'espace barbecue couvert avec four à pizza, ainsi qu'un autre espace repas couvert équipé d'une cheminée ouverte. Le jardin offre également de nombreux endroits propices à la détente. Un abri de jardin ainsi qu'un espace couvert pour le stockage du bois complètent les aménagements extérieurs. Un chemin privatif faisant partie de la propriété, situé à côté de la maison voisine, permet d'accéder directement à l'étang. Vous y trouverez votre propre ponton privatif fermé et sécurisé, avec espace pour s'asseoir et une superbe vue sur l'eau. Les bateaux électriques peuvent y être utilisés et la plage aménagée se trouve juste en face. L'accès au garage double se fait directement depuis la rue. Celui-ci offre suffisamment de place pour stationner deux véhicules ou du matériel de loisirs. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers sur Internet : grossrosseln.eraimmobilien.de -------------- Cuisine incluse Fenêtres en bois à double vitrage avec volets, de 1981 Extension (espace de vie) réalisée en 1995 Fenêtres panoramiques à double vitrage avec volets roulants, de 1995 Chauffage central au gaz installé en 2004 (avec citerne à gaz enterrée dans le jardin) 2 poêles à bois Vue sur l'étang Garage double Espace barbecue couvert avec coin repas et four à pizza Cheminée ouverte à bois avec coin salon dans l'espace extérieur couvert Abri de jardin Ponton privatif fermé à clé Espace invités indépendant Cabine infrarouge Puits avec pompe