À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Orléans, dans le....

Description

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 23 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement confortable et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le salon, lumineux et bien agencé, constitue un espace de vie convivial. Ce T1 dispose d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche, qui a été soigneusement rénovée pour répondre aux normes actuelles. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous garantit tranquillité et sécurité. Bien que le bien ne dispose pas d'ascenseur, son emplacement au sein d'un quartier dynamique d'Orléans vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. De plus, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Ce T1 rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 453,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 307,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 71,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 et 952 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.