Maison familiale centre de la Tour de salvagny

Description

La Tour-de-Salvagny - Maison familiale avec magnifique terrain au coeur du village Rare sur le secteur ! Idéalement située au coeur de La Tour-de-Salvagny, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un quotidien où tout peut se faire à pied. Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 495 m², elle développe 189,56 m² habitables et offre de très beaux volumes. Elle se compose notamment de : Une belle pièce de vie baignée de lumière et une vue dégagé. Un salon indépendant Une véranda avec climatisation reversible Une cuisine indépendante Trois chambres Une vaste salle de jeux pouvant devenir une suite parentale, un espace de télétravail ou un second salon Deux salles de bains Deux garages Plusieurs places de stationnement Construite dans les années 70, cette maison est parfaitement habitable et séduira les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation afin de créer une propriété à leur image. Son emplacement, ses volumes généreux, son terrain exceptionnel et son potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement rare sur le marché. Les + du bien : Centre du village à pied Terrain d'environ 1 500 m² 189,56 m² habitables Véranda Deux garages Nombreux stationnements DPE D Très beau potentiel Une opportunité idéale pour une famille recherchant un environnement privilégié dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais. BC-10547 Votre Conseiller immobilier Benoit CHAPOULET Tel: RSAC 833 002 827 Lyon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 10547