maison

Description

EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR À vendre à Châteaubourg (35220), maison 3 pièces de 62,82 m² vendue louée, idéale pour un investissement locatif. Située au sein d'une copropriété construite en 1991, cette maison bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 25 m², une cuisine indépendante et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Un grand garage ainsi qu'un espace extérieur viennent compléter ce bien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, loisirs et établissements scolaires se trouvent à proximité. La gare de Châteaubourg permet de rejoindre Rennes en moins de 20 minutes. Investissement locatif : maison vendue avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 619,49 € hors charges, auquel s'ajoutent 10 € de charges. Accompagnement Sérénité - PACK GESTION : bénéficiez de notre expertise sur mesure pour optimiser la rentabilité de votre investissement grâce à la gestion locative ainsi qu'à des conseils fiscaux et juridiques. Une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l'acquisition. Numéro de mandat : 14487