Maison 4 p proche Ardèche Verte, à 10 min de Valence / Péage

Description

Baisse de prix --> 110 000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite, nous pourrons échanger avec plaisir, sur votre projet, vos besoins, les possibilités offertes par ce bien et vos propositions ! Maison 4 pièces, idéal premier achat, investissement locatif, ou résidence secondaire (proche Ardèche Verte) maison à fort potentiel, située dans un village recherché à 10 minutes de Valence / Péage autoroute La maison comprend : Deux chambres d'environ 13 m² chacune Une salle d'eau Deux WC (dont un à l'étage) Une cave d'environ 15 m² aménageable Des combles d'environ 30 m², avec hauteur confortable, offrant également un intéressant potentiel d'aménagement L'ensemble des menuiseries est équipé de double vitrage PVC. DPE : D (234 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO?/m²/an) À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif de 42 m² ainsi que d'une dépendance d'environ 5 m² Deux places de stationnement devant la maison et parking à proximité immédiate. Écoles, crèche, transports et commodités accessibles rapidement. Cette maison offre un beau potentiel de valorisation et de personnalisation selon vos souhaits. Des éléments techniques et devis récents peuvent être disponibles pour accompagner les acquéreurs dans leur projet. Des travaux sont à prévoir pour remettre à votre goût et / ou créer les aménagements selon vos envies !