Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Franck Calise () vous propose : APPARTEMENT NEUF T3 - 63,35 M² environ - ÉTAGE 2 - AMBÉRIEU-EN-BUGEY DISPONIBLE FIN 2028 - TVA 5,5 % SOUS CONDITIONS - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Cet appartement T3 de 63,35 m² environ, situé au 2e étage, bénéficie d'une exposition Est et d'une terrasse de 8,50 m² environ. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 25,90 m² environ et se prolonge vers la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 13,70 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Un espace de rangement complète l'agencement. Un garage en sous-sol est inclus. ACCESSIBILITÉ Arrêt de bus " Sarrail " à 2 min à pied - lignes TAM1 et TAM3 Gare SNCF d'Ambérieu-en-Bugey à 12 min à pied Gare à 3 min à vélo Mairie et centre-ville à 12 min à vélo Accès A42 à 10 min en voiture Lyon à 24 min en TER Bourg-en-Bresse à 30 min en train Aix-les-Bains à 45 min en train Lyon à 45 min en voiture via l'A42 Bourg-en-Bresse à 30 min en voiture via l'A42 et l'A40 PRESTATIONS Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant Volets roulants électriques Carrelage grès émaillé 45 × 45 cm dans le séjour, la cuisine et les dégagements Parquet stratifié dans les chambres Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux Robinetterie Hansgrohe ou équivalent Sèche-serviettes Chauffage et production d'eau chaude par chaufferie collective biomasse Vidéophone Garage en sous-sol inclus Local vélos RE2020 NF Habitat Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr Descriptif : - Surface habitable : 63 - Surface totale : 63 - Ascenseur - Nb. de pièces : 3 - Terrasse