Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Severine Badoc vous propose: SAINTE-FOY-DE-PEYROLIÈRES - Maison de caractère rénovée de 216 m² avec 5 chambres, jardin, piscine et potentiel professionnel. En plein cOEur du village, découvrez cette maison, offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un indépendant souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle au même endroit. Au rez-de-chaussée : * Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. * Un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle. * Une buanderie. * Une cave. * Un garage. * Une pièce atelier offrant différentes possibilités d'utilisation. * Une véranda récente ouverte sur le jardin. * La possibilité de créer un espace professionnel bénéficiant d'un accès indépendant côté jardin, permettant de recevoir des clients sans passer par les espaces privés de la maison. À l'étage : * 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. * Une salle de bains familiale avec douche, baignoire. * Plusieurs WC pour davantage de confort au quotidien. * Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs : * Une parcelle de 474 m². * Un jardin préservé des regards. * Une piscine avec liner neuf. * Un système d'arrosage automatique intégré. * Un puits. * Une véranda récente permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Confort et équipements : * Maison en très bon état général. * Chauffage au gaz. * Chaudière à condensation récente. * Panneaux solaires générant des revenus annuels jusqu'en 2030. Une vie de village pratique au quotidien : * Maison située au cOEur de Sainte-Foy-de-Peyrolières. * Commerces, services et établissements scolaires à proximité. * Saint-Lys, aéroport Blagnac (25 min), Léguevin, Colomiers, Toulouse. Cette propriété se distingue par la polyvalence de ses espaces. Grande maison familiale, activité professionnelle à domicile, atelier créatif ou besoin d'espaces supplémentaires : sa configuration permet d'imaginer différents projets. Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes, un extérieur avec piscine et la possibilité d'associer habitation et activité professionnelle ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 216 - Surface totale : 216 - Superficie terrain : 474 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 3 - Terrasse - Cave