Maison 53 m² - 2 chambres - La Boissière Des Landes

Description

Découvrez cette agréable maison située dans une impasse, au calme, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et 18 minutes des plages de Longeville-sur-Mer. Entièrement rénovée durant l'hiver 2025-2026, elle offre un intérieur prêt à vivre, avec de nombreux équipements récents : Cuisine aménagée neuve Plaque à induction et hotte neuves Ballon d'eau chaude neuf Chauffages céramiques neufs dans le séjour, les chambres et la salle de bain VMC neuve WC neuf Sols des chambres neufs Peintures entièrement refaites, y compris l'escalier Terrasse avec pergola Garage de 15 m² A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain d'environ 200 m², à clôturer selon vos envies. La majorité des travaux a été réalisée par des professionnels locaux, avec factures à l'appui. Avec son DPE classé C, son environnement paisible et sa rénovation récente, cette maison conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un projet d'investissement locatif. Réf.: 1347 - PRIX : 142 300 euros. Plus d'informations : Céline BERNADAT (EI) N°RSAC 828996330 La Roche-sur-Yon. Classe énergie C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930 euros et 1 300 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline BERNADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828996330 - la roche sur yon. Etat général : Très bon état Surface terrain : 200 Année de construction : 1990 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte meublée Numéro de mandat : 1347