T3 ATYPIQUE LYON 6

Description

Réf. : 39GERMAIN Disponible de suite Venez découvrir cet appartement entièrement meublé de type 3 en duplex d'une surface carrez de 78.52M² (89.46 M² habitable) situé en rez-de-chaussée. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon moderne aménagé avec goût ainsi qu'une grande baie vitrée. Ce salon donne sur une grande cuisine entièrement équipée d'électroménager de qualité. A l'étage, vous disposez d'un coin bureau / dressing, une salle d'eau moderne, une chambre et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 10 M² au calme donnant sur une seconde chambre. Toutes les pièces sont équipées de prises RJ40 et l'appartement bénéficie d'un double vitrage et d'une isolation phonique et thermique. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ----------------------- Loyer HC : 1070.96 euros P. sur charges : 59.09 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires agence : 1173.71 euros dont 271.06 euros de frais d'état des lieux ------------------------ Loyer de réf. : 1075.72 euros soit 13.70 euros/m² Loyer de réf. majoré : 1287.73 euros soit 16.40 euros/m² ------------------------ POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE. Etat général : Excellent Surface terrasse : 9 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Charges : 59.09 Numéro de mandat : 39GERMAIN Précision localisation : Lyon 6ème