À LOUER Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au ....

Description

À LOUER Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au coeur de Saint-Raphaël, dans le quartier prisé de Notre Dame. Niché au sein d'un bâtiment classé, cet espace de vie de 75 m² allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre baignée de lumière, idéale pour accueillir vos moments de convivialité. Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir confort et intimité. Un dressing attenant ajoute une touche de praticité à cet espace, permettant d'organiser vos effets personnels avec élégance. La cuisine, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet appartement. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux patios, véritables havres de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des doux rayons du soleil. Le secteur calme et résidentiel vous garantit une tranquillité appréciable, tout en étant à proximité immédiate des plages et des commerces, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout indéniable dans cette zone prisée. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien d'exception, alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 530,13 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 555,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 988,59 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 228,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 et 647 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.