À seulement 10 minutes de Bergerac, sur la commune de Le....

Description

À seulement 10 minutes de Bergerac, sur la commune de Lembras, découvrez cette très belle maison d'architecte meublée, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des commodités. La maison offre en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un coin bureau. L'ensemble est meublé avec goût, dans un style chic et sobre, créant une ambiance élégante, chaleureuse et agréable. vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous disposez de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin non clôturé, offrant un cadre verdoyant et dégagé, ainsi que d'un double garage. Une maison confortable et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche d'un bien soigné, fonctionnel et agréable à vivre. Loyer de 1 490,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 524,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 419,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 660,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.