Appartement F3 – Centre-ville de Montluçon

Description

En plein coeur de Montluçon, à proximité immédiate du château et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie du double vitrage et dispose d'une cuisine meublée et équipée. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 550 € charges comprises, soit 457 € hors charges + 93 € de provisions sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate avec un locataire déjà en place. Un parking privatif en sous-sol complète le bien, un véritable atout en centre-ville. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement locatif clé en main, bien situé et sans travaux à prévoir. Référence agence : 3134 Nom du négociateur : HERAUD Vivien