Grand T4 lumineux de 75 m² avec parking et cave ? THIAIS

Description

Avenue du Général de Gaulle à Thiais, découvrez cet appartement T4 traversant de 75,29 m² habitables, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue de 1960. ?Agencement : ?Entrée fonctionnelle avec placard de rangement intégrés ?Séjour agréable et très lumineux ?Cuisine séparée ?3 vraies chambres indépendantes (idéal famille ou investissement) ?Salle de douche et WC séparé ?Dégagement optimisé distribuant l'espace nuit ?Annexes & Prestations : ?Place de parking extérieure attitrée dans la résidence ?Cave privative en sous-sol ?Traversant et lumineux (Exposition Est / Ouest) ?Performance énergétique & Technique (Diagnostics Juin 2026) : ?DPE Classe C / GES C (Logement très économe, factures d'énergie maîtrisées : entre 1 040 € et 1 450 € / an) ?Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage PVC à lame d'argon ?Chauffage collectif au gaz ?Absence totale d'amiante ?À prévoir : rafraîchissement intérieur et remise aux normes électriques pour exploiter tout son potentiel. ?Transports & Localisation : ?Au pied du Tramway ?Proche Métro Ligne 7 (Villejuif - Louis Aragon) ?Proximité immédiate de l'Aéroport de Paris-Orly et des grands axes ?Conditions financières : ?Prix : 300 000 € ?Charges de copropriété : 3 149 € / an (comprenant le chauffage collectif au gaz et l'entretien des parties communes) ?Contact : 1er contact par messagerie