BEL APPARTEMENT T4 A VENDRE SUR MACON

Description

Situé à Mâcon, ville dynamique du département de Saône-et-Loire, MegAgence vous propose ce bel appartement qui vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreuses animations. Les commerces, transports en commun, ainsi que diverses commodités facilement accessibles pour un quotidien pratique et animé. L'appartement, construit en 1966, se trouve au quatrième étage d'un immeuble sécurisé, accessible par ascenseur. Il comprend une place de parking extérieure et une cave, ajoutant une dimension pratique à l'espace de vie. Ce T4 d'environ 97 m² se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse dotée de moulures discrètes au plafond, un beau parquet et des portes à la Française donnant ainsi à cet ensemble une touche d'ancien s'alliant au coté moderne de ce bien. Vous aurez également accès à un balcon avec une vue dégagée pour profiter de magnifiques couchés de soleil. Un grand couloir en T avec de nombreux placards dessert trois belles chambres spacieuses avec double placards dans la plus grande.Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec un cellier pour plus de praticité. Vous bénéficierez également d'une belle exposition traversante. Les fenêtres sont équipées de portes-fenêtres avec survitrage, garantissant une isolation optimale. Les volets roulants manuels ajoutent une touche de confort, tandis que la connexion à la fibre assure une connectivité moderne. Doté d'un interphone et d'un digicode, l'appartement assure une sécurité renforcée. Ce bien allie espace, confort et commodité dans un cadre urbain privilégié. Une cave et un parking privé en extérieur complètent l'ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3073 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811