Maison 81 m2 à Saint-Dizier

Description

Référence de l'annonce à rappaler : LCM15 A SAINT-DIZIER (52100) - Maison de 81 m2 sur 3 niveaux avec jardin, garage et cave GB IMMOBILIER vous propose cette charmante maison, répartie sur trois niveaux, située dans un quartier calme et agréable de Saint-Dizier. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un espace repas type mange-debout. Le séjour, lumineux et confortable, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau attenante. Au second étage offre deux pièces mansardées, parfaites pour aménager une chambre d'amis, un bureau ou un dressing, selon vos besoins. Les extérieurs comprennent un agréable jardin privatif situé juste en face de la maison (non attenant), agrémenté d'une terrasse et d'une pergola, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien. Ce logement est particulièrement adapté à une colocation, à des personnes nouvellement arrivées dans la région ou à la recherche d'un pied-à-terre confortable pour une période temporaire. _______ Loyer HC : 770€ Charges récupérables : Provisions 20€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Honoraires charges locataire : 493€ TTC (Dont 243€ TTC pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 770€ TTC DPE réalisé le : 08/07/2025 DPE : 172 Kwh/m2/an - D / GES : 36 KgCO2/m2/an D (Energie finale : 164 Kwh/m2/an) Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 1320€ et 1840€ Année de référence : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques GB IMMOBILIER, votre agence de proximité Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1