PÉROLS MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, JARDIN ARBORÉ ET BEAUX VOLUMES

Description

À quelques pas du centre de Pérols et à seulement 7 minutes à pied du tramway, découvrez cette maison familiale à l'architecture singulière, offrant 195 m2 de surface utile sur un terrain arboré de 634 m2. Entre authenticité, volumes généreux et douceur de vivre méditerranéenne, cette propriété séduira les amateurs de maisons atypiques, à proximité de Montpellier et du littoral. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE BELLE LUMINOSITÉ La maison offre une architecture originale et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 52 m2, organisée autour d'une cheminée centrale, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse. Ses grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante peut être réaménagée selon vos envies. Ce niveau comprend également : Une chambre ; Un grand espace bureau ; Une salle de bains ; Un WC indépendant. Cette configuration permet de disposer d'un espace nuit au rez-de-chaussée, particulièrement pratique au quotidien. UNE ARCHITECTURE ORIGINALE ET UN ÉTAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Un puits de lumière surmonté d'une verrière diffuse la lumière naturelle au coeur de la maison et crée une belle perspective entre les niveaux. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage, où le parquet massif apporte charme et authenticité. Vous y trouverez : Deux chambres ; Un bureau ; Une salle de bains avec baignoire ronde et douche ; Un WC ; La climatisation ; Un espace complémentaire à aménager selon vos envies : dressing, bibliothèque, salle de jeux ou coin détente. Ces espaces modulables s'adaptent facilement à différents projets et modes de vie. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Implantée sur une parcelle arborée de 634 m2, la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Les extérieurs comprennent : Une piscine ; Une terrasse pour les repas en plein air ; Un barbecue en pierre ; Un jardin végétalisé ; Un cabanon de rangement ; Un grand garage. Un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. UNE MAISON SINGULIÈRE À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Construite dans les années 1970, cette propriété se distingue par son architecture, ses volumes et son potentiel d'aménagement. Des travaux de modernisation permettront d'en révéler tout le potentiel et de créer un intérieur contemporain tout en préservant son caractère. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale atypique avec jardin et piscine, à proximité du centre de Pérols, des transports et des plages. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Natalia Jimenez au O6.99.94.7O.31 ou Jean-Pascal Graille Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 892277 252 (EI) RSAC 929004 448 (EI) Agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr . Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1