5 pièces 105m2 LYON PART DIEU

Description

A vendre à Lyon 3ème T5 de 105m2, secteur Ferrandière dans un immeuble de standing à proximité de la gare de Lyon Part Dieu, des transports en commun, commerces et écoles. Situé au 2ème étage sur 8 d'un immeuble de qualité signé Pitance, cet appartement est très lumineux et traversant Nord-Sud. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, y compris fenêtres et volets roulants électriques, vous trouverez de beaux volumes et un agencement optimisé. Cet appartement est composé : - d'une pièce de vie de plus de 40m2 avec une cuisine de 10m2 signé Mobalpa entièrement équipée semi ouverte sur un séjour double de 32m2 et une loggia côté Sud - de 3 chambres : une suite parentale avec dressing et SDB privative (douche et baignoire), ainsi que 2 autres chambres à l'opposé donnant sur une autre loggia, côté Nord, avec vue sur le jardin privatif de la résidence - d'une salle d'eau avec WC - d'un WC séparé - de nombreux rangements intégrés Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir des box fermés en sus 30K€ chacun. Chauffage individuel électrique ( montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2510€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). " DPE: D GES: B Charges trim 697€ Taxe foncière 2189€ Résidence sécurisée avec gardienne