Opportunité pour investisseurs !

Description

Je vous propose à Villeneuve-d'Ascq (59) cette opportunité, un lot de 2 studios indépendants (23 et 33m²) idéalement implantés près du centre ville et tout proche des 2 universités majeures de la métropole. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que d'espaces verts.. Ces studios, actuellement loués, sont au RDC d'une résidence étudiante et accompagnés de 2 places de parking extérieurs. Construite en 1975, la résidence est sécurisée et un gardien loge sur place. Les 2 studios font respectivement 23m² et 33m². Situés l'un à coté de l'autre, ils sont meublés, et dans un très bon état, les propriétaires ayant toujours choisi avec soin les locataires et ayant meublé avec goût. Loyers actuels: 1180€/mois cc. Les charges annuelles sont de 2720 euros. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913391835