À louer : DE SEPTEMBRE A JUIN Charmant appartement T1 si....

Description

À louer : DE SEPTEMBRE A JUIN Charmant appartement T1 situé à La Grande Motte, un véritable petit cocon de 17 m², idéal pour les personnes en quête de confort et de praticité. Ce bien, entièrement meublé, vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. Le système de chauffage électrique avec radiateur vous garantit une température agréable tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, vous permettant de profiter d'un moment de bien-être. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, ce qui est un atout non négligeable. L'emplacement est un véritable plus : vous serez à proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les supermarchés Super U et U Express ne sont qu'à quelques minutes, tout comme la boulangerie Les Frères Boulanges, idéale pour vos petits-déjeuners. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 500 mètres, rendant cet appartement parfait pour les jeunes parents. De plus, la proximité du bord de mer vous permettra de profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 548,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,36 euros ( soit 39,47 euros/m² ) dont 51,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.