Villa 130m² + dépendance de 50 m² pour revenu locatif l'ensemble sur terrain de 2434m²

Description

Village du Minervois toutes commodités dans un parc arboré de + de 2400m² venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 habitations. La maison principale d'environ 130m² de plain pied dispose de 4 chambres avec placard dont 2 avec porte-fenêtre, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chaufferie-buanderie avec cumulus thermodynamique et climatisation gainable, un w.c séparé, une salle d'eau avec douche et une véranda plein sud avec baie vitrée. La 2ème maison d'environ 50m² dispose de 2 chambres climatisées à l'étage, un séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un w.c séparé, une salle d'eau avec douche et sa terrasse privative. Revenu locatif non négligeable en annuel ou saisonnier. Les plus: un garage de 44m² + 3 petites dépendances ainsi qu'un préau de 42m² Le jardin joliment arboré est agrémenté d'une mini-chapelle conférant à ce lieu un charme d'antan, il est piscinable et accessible en voiture par un portail. Pas de travaux à prévoir tout a été rénové ainsi que la toiture qui a été refaite complètement. A saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385 Surface terrain : 2434 m².