Appartement Vichy 3 pièce(s) 59 m2

Description

Dans le centre de Vichy ( a 100m des 4 chemins), Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement dans un immeuble de caractère classé (ancien hôtel de Naples ) qui sera entièrement rénové aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité et livré juin 2027! Situé au 2eme étage avec ascenseur, lumineux et traversant avec balcon filant ! Il se compose d'une pièce de vie (33m2) avec cuisine aménagée ouverte ou fermée (suivant choix du client), de 2 chambres , une salle d'eau aménagée, un WC indépendant, de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking avec possibilité de borne électrique dans la résidence! Chauffage par convecteurs a inertie dernière génération! Personnalisation de l'ensemble sur demande Garanties décennales et bancaires (GFA)! En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre! Paiements échelonnés! Photos non contractuelles. Présent sur place tous les vendredis de 16 à 18h!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mandat exclusif N° 462117 PRIX : 239000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendantauprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS NantesDPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LABOUDIGUE Philippe, au ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 278LDG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - . Nom du négociateur : LABOUDIGUE Philippe