T3 traversant 73m2_Résidence avec Piscine_Lyon3e

Description

Dans cette résidence, sécurisée et arborée avec piscine, découvrez ce T3 traversant de 73 m², orienté plein Sud, situé au 4e étage avec ascenseur. Il est nickel et sans travaux à prévoir ; équipé de volets roulants électriques, d'un store banne électrique et d'une climatisation réversible Daikin. Composition = - Entrée avec rangement/placard penderie-étagères - Séjour lumineux de 25m2 ouvrant sur un balcon de 9 m² - Cuisine Kocher aménagée sur deux linéaires avec loggia côté rue et mini buanderie//chaudière à gaz + possibilité lave-linge, à l'intérieur et fermée ; réfrigérateur Bosh encastré, congélateur Bosh encastré, lave-vaisselle Bosh encastré, four traditionnel Whirlpool vapeur encastré, plaque à induction Electrolux - Deux chambres de 12m2 chacune - Salle de bains contemporaine avec double vasque, baignoire avec paroi vitrée et sèche-serviettes - WC séparés - Une cave de 3,59 m² complète ce bien et est comprise dans le prix de vente - Un garage simple de 15,56 m², avec une porte neuve sécurisée/Viro, complète également ce bien, mais nous préfèrerions le garder ; ceci-dit si la vente de l'appartement implique la vente du garage alors il est au prix de 15?000 € Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1800E/an. Et la taxe foncière est de 1158E/an. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.