Une maison pleine de charme aux beaux volumes et au fort potentiel !

Description

En exclusivité chez SIXIÈME AVENUE NEUFCHÂTEAU, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne, entièrement réhabilitée, qui offre de beaux volumes, un cachet unique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dispose d'un atelier ainsi que d'une cave. Au premier étage, vous serez séduit par un vaste et lumineux double séjour avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Cet étage comprend également trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Le dernier niveau offre deux mezzanines venant compléter harmonieusement les espaces de vie et donnant accès à une belle suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et de sanitaires privatifs. Un espace parfaitement adapté pour préserver confort et intimité. Un véritable potentiel de revenus La propriété bénéficie également d'une grande dépendance indépendante, actuellement aménagée en boxes de stockage et de stationnement. Elle génère actuellement 280 euros de revenus locatifs mensuels, grâce à ses 7 boxes loués 40 euros chacun. Autre avantage : un local indépendant, dissocié de la maison et disposant de sa propre entrée. Cet espace peut convenir à différents projets : activité professionnelle, atelier, stockage ou encore projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Des prestations appréciables La maison dispose également : d'une belle cave voûtée ; d'un visiophone ; d'un chauffage électrique ; d'un poêle en pierre Tulikivi, reconnu pour sa capacité à emmagasiner puis restituer durablement la chaleur. Cette propriété offre ainsi un ensemble particulièrement intéressant, associant charme, volumes, confort et potentiel de revenus. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet patrimonial ou locatif. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SIXIÈME AVENUE NEUFCHÂTEAU ou par email à Surface terrain : 859 Chauffage : Individuel Numéro de mandat : 688