Maison T2 calme absolu à 10 min à pieds de la plage

Description

Maison de 75 m² habitables, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la plage de Saint-Martin-d'Ardèche, mais loin de l'agitation touristique. À 2 minutes à pied du nouveau commerce Utile (essence, gaz, pain, courses du quotidien), tout est disponible à pieds ainsi qu'un petit primeur local juste en face du Utile. Le parking du Utile accueil plusieurs fois par semaine des food truck, pizzas, thaïlandais Intérieur : ? 1 chambre avec rangements ? 1 bureau ou seconde chambre avec grand dressing ? Cuisine équipée (frigo, four, plaque) ouverte sur salon ? Climatisation Mitsubishi 5,5 kw qui conditionne toute la maison été comme hiver très facilement (radiateur électrique toujours présent en supplément dans chaque pièce annexe à la pièce de vie) ? Combles isolés par pulvérisation en 2020 en supplément de l'isolation en rouleaux déjà présente ? Salle de bain avec douche italienne et wc Extérieur : ? Terrasse couverte, carrelage refait récemment, sans aucun vis-à-vis ? Jardin de 250 m², sans aucun vis-à-vis, clôture neuve de quelques mois (grille rigide récente) ? Petit garage pour deux-roues ou petit véhicule ? Coin buanderie dans le garage avec arrivée et évacuation d'eau (accès par l'intérieur de la maison) ? Gouttières en aluminium récentes (quasi-totalité de la maison) ? Toiture révisée 2020 ? logement éligible à la fibre mais pas raccordée a voir absolument