Maison familiale de 140 m² – 4 chambres – Garage - parking - jardin

Description

Maison familiale de 140 m² - 4 chambres - Garage et jardin Découvrez cette belle maison construite en 2000, offrant environ 140 m² habitables et un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Cet espace convivial est idéal pour la vie de famille et les moments de réception. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. L'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre également de nombreux rangements, une buanderie, un garage et une place de stationnement privative indépendante située en face de la maison. L'agencement comprend : * Une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée * Trois chambres à l'étage * Une salle de bains à l'étage * Un WC indépendant au rez-de-chaussée * Un WC indépendant à l'étage * Une buanderie * Un garage Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les points forts : * Maison construite en 2000 * Très bon état général * Grande pièce de vie ouverte sur le jardin * 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied * Nombreux espaces de rangement * Garage * Chauffage gaz Une maison confortable, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille recherchant un bien prêt à vivre. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 345206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 237 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : REMI MARCHAND