VEYNES : MAISON FAMILIALE DE 185 M² AU COEUR DE 12 211 M² ARBORÉS

Description

À quelques minutes du centre de Veynes, cette maison d'environ 185 m² offre un cadre de vie particulièrement préservé : plus de 1,2 hectare de terrain arboré, une forêt privée, cinq chambres et une implantation sans vis-à-vis. La propriété occupe une position dominante au sein de son terrain. Depuis la maison et les terrasses, la vue s'ouvre sur les espaces boisés qui l'entourent. L'ensemble permet de vivre au contact de la nature tout en conservant un accès rapide aux commerces, aux services et à la gare de Veynes. La maison est organisée sur deux niveaux. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles d'eau, un bureau, une lingerie, un cellier, une buanderie et des espaces annexes. La distribution convient aussi bien à une vie familiale à l'année qu'à une résidence secondaire permettant de réunir enfants, parents et amis. Le bureau offre également une solution pour travailler à distance dans un environnement calme. À l'extérieur, le terrain de 12 211 m² constitue le principal atout de la propriété. Il associe espaces ouverts, zones arborées et forêt privée. Il peut accueillir différents usages de loisirs : jardin, jeux, repas en plein air, promenades sur la propriété ou moments de détente à l'écart des regards. Les terrasses prolongeant les pièces de vie permettent de profiter de l'exposition sud et du cadre boisé au fil des saisons. Le confort thermique repose sur un chauffage au sol par géothermie, complété par un poêle à bois. Le double vitrage, l'isolation de la toiture et la conception des murs contribuent aux performances énergétiques de la maison. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et une vraie relation avec la nature, sans renoncer à la proximité d'une commune disposant des services utiles au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel - Réf.949309 Nom du négociateur : DELAGE Julien