APPARTEMENT GENNEVILLIERS (92) – 5 PIÈCES 113,68 M² – 17E ET DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE – PARKING – 2 LOGGIAS UNE VUE QUI C

Description

Au 17e étage, découvrez ce vaste appartement familial de 113,68 m² Carrez, complété par 14,39 m² de loggias fermées, bénéficiant d'une vue panoramique totalement dégagée et sans vis-à-vis, notamment sur La Défense et les coteaux du Val-d'Oise. Actuellement configuré en 5 pièces avec 3 chambres, il offre la possibilité de créer facilement une 4e chambre. Vous profiterez d'un généreux espace séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux pièces d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Ses deux loggias prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du panorama. DPE C, climatisation réversible, chauffage collectif, parking privatif, résidence sécurisée avec gardien, vidéosurveillance et jardin réservé aux copropriétaires. Une cave et un box fermé peuvent également être proposés en option. À proximité immédiate du quartier du Village, des commerces et du tramway T1 - Le Village, avec accès rapide au métro ligne 13 et au RER C. Un appartement familial aux volumes rares, dont la hauteur, la lumière et la vue constituent les véritables signatures. Prix : 379 000 € honoraires inclus. Nombre de lots de la copropriété : 498, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardiennage, ascenseur, espace vert de la copropriété, entretien, vidéosurveillance) : 4336€ soit 361€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont àla charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 058 431 - Greffe de NANTERRE) Haro RATSIMANDRESY Entrepreneur Individuel - Réf.958687 Nom du négociateur : RATSIMANDRESY Haro Précision localisation : entrée quartier Village