Maison Rouen Rive Droite Pasteur/Prefecture avec rentabilité locative

Description

Rouen quartier préfecture et fac de droit, à 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison style art déco avec son jardin de 247m2 se situe au fond d'une impasse, au calme. La maison, de 158m2 se compose comme suit : Rez de chaussée : grande entrée, cuisine indépendante, séjour/salon de 38m2, une chambre et une salle de douche 1er étage : chambre, bureau, dressing, rangements Rez de jardin : un T2 de 30m2, louable 640€ TCC et un T2 de 38m2 louable 680€ TCC, avec une entrée indépendante pour chacun. Idéal famille avec un ado qui souhaite son indépendance pas trop loin des parents (accès possible à l'étage par l'un des appartements) ou professions libérales ou investisseurs (maison très bien placée pour l'Armada, à 10 minutes à pied des quais). DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521308239 Surface terrain : 247 m².