? Nord Cantal ? Maison de plain-pied 2021 ? 2 chbs? DPE B

Description

Maison de plain-pied 2021 ? 2 chambres ? Prête à vivre ! Champs-sur-Tarentaine-Marchal Nord Cantal ? Limite Puy-de-Dôme (63) & Corrèze (19) Surface : 72 m² Terrain : 690 m² Prix : 154 500 € (offres sérieuses étudiées) ? Le confort du neuf? sans les délais ni les surcoûts de la construction ! À l'aube de ma retraite, je vends cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2021. En parfait état et encore sous garantie décennale, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une maison récente, économe en énergie et immédiatement habitable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Située dans un petit lotissement calme, à deux pas du centre du bourg, vous profiterez de la douceur de vivre d'un village auvergnat tout en restant proche des grands axes : à 1 heure de Clermont-Ferrand et d'Aurillac. ? L'espace de vie Belle entrée avec grand placard intégré, séjour très lumineux grâce à sa triple exposition (Est/Sud/Ouest), cuisine ouverte moderne et cellier attenant très pratique. ?? L'espace nuit 2 chambres confortables, dont une avec un grand dressing. ? Les sanitaires Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre, WC séparé avec fenêtre. ? Les extérieurs Terrasse plein Sud de 12 m², terrain arboré de 690 m² avec possibilité de construire un garage ou un agrandissement. ? Équipements DPE : Classe B Pompe à chaleur