Maison à rénover avec terrain St-Germain-d’Esteuil

Description

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-d'Esteuil (33340), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible et campagnard, à seulement 5 kilomètres de Lesparre. Bénéficiant d'une proximité appréciable avec les transports en train, ainsi qu'avec des établissements scolaires tels que des écoles, un collège, et une crèche, elle constitue un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodités à proximité. Cette maison de 64 m² sur un terrain de 633 m², construite en 1945, propose 3 pièces dont 1 chambre + 1 chambre (bureau - moins de 9 m²). Clôturée et équipée d'un poêle à pellet, elle dispose également d'une dépendance non attenante. Son emplacement en pleine campagne en fait un havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un potentiel de réaménagement intéressant pour créer un cocon chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049 Surface terrain : 633 m².