MAISON RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – POSSIBILITÉ DE 4? CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE – GARAGE – TERRASSE

Description

Cette maison de 4 pièces, comprenant actuellement 3 chambres, saura vous séduire par ses prestations et son potentiel d'évolution !Son véritable atout : un rez-de-chaussée intégralement rénové, offrant un cadre de vie agréable, moderne et chaleureux. Dès votre entrée, découvrez une agréable pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte charme et convivialité. Un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, vous permettra de cuisiner confortablement. Au RDC ous bénéficierez également d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, pour davantage de praticité. A l'étage, la maison dispose actuellement de 3 chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. La configuration du rez-de-chaussée permet d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre au niveau inférieur, sans nécessiter de transformation majeure de l'organisation générale des espaces. Cette possibilité représente un véritable avantage pour anticiper l'avenir, accueillir un membre de la famille ou tout simplement profiter d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par le poêle à bois de la pièce de vie. Cette association permet de profiter d'un confort thermique appréciable tout au long de l'année, tout en privilégiant des équipements de chauffage performants. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, idéale pour installer un salon de jardin, partager des repas aux beaux jours ou simplement vous détendre. Un grand garage de 22 m² vient compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour des rangements supplémentaires ou encore pour bricoler. Que vous soyez une famille, un couple souhaitant anticiper ses besoins futurs ou simplement à la recherche d'une maison fonctionnelle et évolutive, ce bien mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704 Surface terrain : 100 m².