LE PRADET, T3 DUPLEX, 42 m² DE TERRASSE PLEIN SUD

Description

Un bien rare au Pradet, à mi-chemin entre appartement et petite villa. Découvrez ce magnifique T3 duplex entièrement refait à neuf, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence provençale calme et agréable, à proximité du village. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 42 m², plein sud, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur rare pour un appartement. Elle dispose de rangements, de points d'eau et de l'électricité, permettant d'imaginer facilement un véritable espace de vie extérieur : repas, salon de jardin, plantes? Stationnement à proximité : possibilité de reprendre la location d'un garage fermé situé à seulement 100 m de l'appartement (loyer actuel : 107 €/mois), sous réserve de l'accord du propriétaire. ?? Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse Au 1er niveau, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et convivial. L'appartement est traversant, avec de belles perspectives sur le Coudon au nord et la Colle Noire au sud. Un placard aménagé sous l'escalier complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable. ?? Deux chambres à l'étage 2 chambres d'environ 11 m² chacune une salle d'eau entièrement rénovée WC séparés placard de rangement dans le couloir La salle d'eau dispose d'un grand receveur avec portes coulissantes vitrées, d'un grand lavabo, d'un miroir et d'un porte-serviettes chauffant.