🏡 ELEGANCE & SPATIEUX : DEMEURE DE 136 M² À NOYA....

Description

🏡 ELEGANCE & SPATIEUX : DEMEURE DE 136 M² À NOYAL-SUR-VILAINE - 406 000 € Offrez un cadre de vie d'exception à votre famille aux portes de Rennes ! Bâtissez cette grande maison à étage de 136 m² sur un magnifique terrain de 519 m². ┌──────────────────────────────────────────────────────────┐ ✨ 4 CHAMBRES 🌳 TERRAIN DE 519 M² 📱 DOMOTIQUE INCLUSE └──────────────────────────────────────────────────────────┘ Version Bas Carbone : Réalisable à ossature bois pour un chantier rapide et un impact carbone réduit ! 🏡 LE PROJET EN BREF Sur-mesure & Connectée : Espaces personnalisables et domotique intégrée pour un confort moderne. Volume Familial : 4 belles chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains réparties sur 2 niveaux. Grand Extérieur : Parcelle de 519 m² idéale pour concrétiser tous vos projets de jardin et terrasse. 🍃 CADRE DE VIE Mobilité : À 14 km de Rennes, accès rapide N157/N136 et gares TER tout proches (Noyal-Acigné, Servon, Cesson). Écoles & Loisirs : Maternelle, élémentaire, collège Jacques Brel, commerces, restaurants et bibliothèque à quelques minutes. 📩 CONTACT 💰 Prix global (Maison + Terrain) : 406 000 € 👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pa Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 136m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 90000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 90 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 406 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé Référence : LJ2605738_4